租的房子是可以转租的，转租一定要经过房屋的所有权人的同意，不然是无效的;转租的租金还不能超过原来的租金，租金是房屋的收益，是房屋所有权人得的;未经过房屋所有权人同意转租的，房屋所有权人是有权追究承租人的违约责任，还可以解除房屋的租赁合同，马上收回出租房。
对于租房子来说，我想换一个地方租房子，因为工作的原因。但是，我租的房子可以转租吗?这个问题一直不清楚，那一起来讨论下。
房屋可以转租，转租一定要经过房屋的所有权人的同意。转租是不属于正常使用的范畴了，所以必须要房屋所有权人的同意，不然是无效的。
转租的租金还不能超过原来的租金，租金是房屋的收益，是房屋所有权人得的。未经过房屋所有权人同意转租的，还是说为了谋取租金的差价而转租的，房屋所有权人是有权追究承租人的违约责任，还可以解除房屋的租赁合同，马上收回出租房。
以下几种情况，房屋是不可以转租的
1、承租人欠了房东的租金、承租人在出租房里擅自搭建、预租的商品房三种房屋不行转租的。
2、房屋租赁的合同约定，可以转租的话承租人就可以按照约定转租。要是租赁合同没有约定说可以转租的，承租人必须要经过房东的同意才可以转租房屋。
3、房屋转租的期间，原先的租赁合同发生了变化，影响转租合同履行的，转租合同也会跟着变化的，租赁合同要是解除的话，转租合同也应该随之解除。
4、房屋转租合同约定租期的最后时间，不行超过租赁合同中约定的最后租期。
5、房屋转租期间，除了房东和转租当事人有约定外，原房客也应该继续履行租赁的合同，也要按时交付租金。
文章总结：我租的房子可以转租吗。房屋可以转租，转租一定要经过房屋的所有权人的同意，不然是无效的;转租的租金还不能超过原来的租金，租金是房屋的收益，是房屋所有权人得的;未经过房屋所有权人同意转租的，房屋所有权人是有权追究承租人的违约责任，还可以解除房屋的租赁合同，马上收回出租房。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。 立即申请享受优惠
上一篇
下一篇
提交
天热不想出门 那可得有一台好电视
衣柜不管是买还是做 你都得从板材学起
扩容潜规则 小户型不知这些可不行
放肆增财运 谁会嫌钱多！
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准， 立即精准报价
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
在线客服（9:00-21:00）
扫码下载APP
扫码查看小程序
扫码关注公众号
两个鬼故事改名起名称男孩起名大全姓石表语中信证券至信版方女孩起名大全起名英文名字大全起名字女孩姓赵宋词起女孩名字大全建议春节假期延长为15天楼梯间设计氏程女宝宝起名女孩春天生日起名字投资学pdf生鲜超市起那个名字都怪我歌词汽车配件起名念佛网totalwar:warhammerii日用品公司起名biangbiang面初三班主任工作总结战寒爵洛诗寒全文免费电商起名山河令原著阿娇门艳高清全集图片紧固件公司起名商标起名有哪些生鲜超市起什么姓名大全许昕刘诗雯刚出生的男孩子起名字少年生前被连续抽血16次?多部门介入两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”淀粉肠小王子日销售额涨超10倍高中生被打伤下体休学 邯郸通报单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警何赛飞追着代拍打雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言张家界的山上“长”满了韩国人？男孩8年未见母亲被告知被遗忘中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声315晚会后胖东来又人满为患了张立群任西安交通大学校长“重生之我在北大当嫡校长”男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”测试车高速逃费 小米：已补缴周杰伦一审败诉网易网友洛杉矶偶遇贾玲今日春分倪萍分享减重40斤方法七年后宇文玥被薅头发捞上岸许家印被限制高消费萧美琴窜访捷克 外交部回应联合利华开始重组专访95后高颜值猪保姆胖东来员工每周单休无小长假男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万小米汽车超级工厂正式揭幕黑马情侣提车了西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发当地回应沈阳致3死车祸车主疑毒驾恒大被罚41.75亿到底怎么缴妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼外国人感慨凌晨的中国很安全杨倩无缘巴黎奥运校方回应护栏损坏小学生课间坠楼房客欠租失踪 房东直发愁专家建议不必谈骨泥色变王树国卸任西安交大校长 师生送别手机成瘾是影响睡眠质量重要因素国产伟哥去年销售近13亿阿根廷将发行1万与2万面值的纸币兔狲“狲大娘”因病死亡遭遇山火的松茸之乡“开封王婆”爆火：促成四五十对奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测考生莫言也上北大硕士复试名单了德国打算提及普京时仅用姓名天水麻辣烫把捣辣椒大爷累坏了
